Ijikọta IRR bụ ụzọ isi nyochaa ego maka atụmanya (ma ọ bụ n'ezie) na-agbanwe site n'otu afọ ruo n'afọ ma ọ bụ oge ruo n'oge.
Ewezuga ụlọnga eji eme ihe na-eme ka ndụ ha laghachi azụ mgbe nile, mgbanwe dị otú ahụ bụ ụkpụrụ. Ụkpụrụ IRR bụ ngwaọrụ iji nweta otu ọnụ ọgụgụ nke ọnụ ahịa nke nloghachi dị otú ahụ.
Ọ bụrụ na ọnụego ego (nke bụ ego efu maka ụlọ ọrụ ma ọ bụ onye na-etinye ego na ajụjụ) dị ala karịa IRR, a ghaghị ịrụ ọrụ ma ọ bụ itinye ego. Ọ bụ mkpebi nchịkọta nke mkpịsị aka e ji mee ihe mgbe IRR ji ọrụ nyocha iji nyochaa oru ma ọ bụ itinye ego.
Ihe Nlereanya Dị Mfe
Ị na-akwụ onye mmadụ ego $ 1,000. Ị ga-enweta ụgwọ nkwụnye ụgwọ nke 11% ($ 110) na njedebe nke afọ mbụ, na ịkwụ ụgwọ ntinye 20% ($ 200) na njedebe nke afọ nke abụọ, n'oge ahụ ka ị ga-akwụ ụgwọ nweta $ 1,000 n'isi gị.
Gị IRR, ma ọ bụ Ọnụ Ọgụgụ Ogologo, na nke a ego, ga-abụ 15,1825%.
Nke a bụ ihe akaebe nke arụpụtara:
Uru nke $ 110 bụ $ 95.50, nyere ọnụego ego nke 15.1825%.
Nke ahụ bụ, $ 110 / 1.151825 = $ 95.50
Ka ọ dịgodị, uru nke $ 1,200 bụ $ 904.50, nyere ọnụego ego nke 15,1825%.
Kpọmkwem, $ 1,200 / ((1.151825) ^ 2) = $ 904.50
Na, $ 95.50 + $ 904.50 = $ 1,000.00
Kọmputa IRR
The HP12c Calculator ego bụ ngwá ọrụ kpụ ọkụ n'ọnụ, ka na-eme ihe n'ozuzu ya, maka nhazi nke IRR, ma ọ bụ Ọnụego Ogologo nke nloghachi.
Ọzọkwa, ọtụtụ mmemme spreadsheet, dị ka Microsoft Excel, na-enye ụlọ ọrụ iji gbakọọ ya.
Jiri IRR
Ọnụego nke ọnụahịa nke nloghachi bụ, dị ka e kwuru na mbụ, ngwá ọrụ a na-asọpụrụ n'oge dị iche iche na ego. Dị ka ihe atụ, na nyocha oru ngo, a na-ejikarị eme ihe iji chọpụta ma a ga-arụ ọrụ a. Otú ọ dị, dị ka akọwapụtara na mpaghara na-esote, iji IRR na ụdị ejiji dị n'ihu na-enwe njedebe nke iji ya mee ihe na-egosi ọnụ ọgụgụ, nke nwere ike ma ọ bụ na ọ gaghị emezu.
N'ọdịdị azụ, a na-eji IRR iji nyochaa arụmọrụ nke itinye ego. Ego ego, nke kachasị ego ego, na-ekwu ya dị ka isi ihe na-egosi ihe ndekọ egwu ha.
N'ozuzu, IRR bụ metric -a na-ejikarị eme ihe iji nyochaa nnwale ma ọ bụ itinye ego nke nzaghachi ahụ dịgasị iche ma ọ bụ atụ anya na ọ ga-adịgasị iche iche. N'ihe atụ ihe nro dị mfe dị n'elu, onye nwere ike ịgbazinye ego na-anata onyinye nke afọ 15.18 na ego ya ma jiri ya tụnyere nke ọzọ ohere ịnweta ikpe ya.
Njedebe nke nyocha IRR
Ejiri ma ọ bụ kwuru na nlọghachi nwere ike ọ gaghị adị njọ dị ka echere.
Ihe oru ngo ma ọ bụ ulo oru mbo nwere IRR nwere ike ịchọrọ ma ọ bụrụ na ala IRR ahụ nwere ike ị nweta ego kachasị elu.
Dịka ọmụmaatụ, ohere ịnweta 30% na ego ego $ 100,000 na-eweta ụgwọ ọrụ zuru oke karịa 40% na $ 1,000.
Ihe oru ngo ma ọ bụ ulo oru mbo nwere IRR dị ala nwere ike ịchọrọ ma ọ bụrụ na ala IRR ahụ nwere ike ịrụ ọrụ maka ogologo oge. Dịka ọmụmaatụ, ị nweta ihe karịrị 30% karịa afọ anọ, nke fọrọ nke nta ka ọ bụrụ njem gị, ọ ga-abụ na ị ga-enwe ihe ọzọ dị mma karịa ị nweta 40% maka otu afọ ma nwee atụmanya na-enweghị atụ maka reinvestment mgbe nke ahụ gasịrị.
Ọnụ ọgụgụ IRR n'ozuzu nke pọtụfoliọm ego ọ bụghị nkezi nke IRR maka ọrụ ọ bụla, nchedo ma ọ bụ itinye ego n'ime ya. Kama nke ahụ, ọnụ ọgụgụ IRR niile nke pọtụfoliyo nwere nnukwu ego nke isi obodo ya dị ukwuu karịa n'ozuzu IRR nke ngalaba ntinye ọnụahịa nke ọtụtụ uru na-abịa mgbe e mesịrị, ọbụlagodi ma ọ bụrụ na nke ikpeazụ ahụ nwere uru zuru oke karịa oge.
N'ihi ya, ndị ọrụ nchịkwa nke onwe ha na-achọkarị ịmepụta IRR dị elu na ngalaba akụ na ụzụ site na ịkwụ ụgwọ ego na-emeri ego ngwa ngwa ka ha na-echefu ego ha.
Maka njedebe nke nyocha IRR, enwere ike ịchọta mkparịta ụka dị mma n'isiokwu nke isiokwu ya bụ "Iji kwupụta nloghachi, chee echiche banyere ihe ị na-efu" nke John Kay, Financial Times , 9/8/2010.
A makwaara dị ka - Ọnụego ọnụego nke nloghachi, nkwụsị ọnụ ọnụego, ọnụego ngụkọta nke nloghachi, nchịkọta mmasị.